Nieruchomość, którą się mieszka i którą się zarabia.
Corf4u to kameralny kompleks wypoczynkowy na Korfu, zaprojektowany jako współczesna wioska rybacka — miejsce łączące śródziemnomorski klimat małej osady z komfortem nowoczesnego wypoczynku.
Projekt obejmuje budowę 35 niezależnych domków wypoczynkowych o powierzchni 40 m² każdy oraz restauracji stanowiącej serce kompleksu. Domki oferowane są inwestorom na własność — z możliwością osobistego wypoczynku oraz włączenia ich do profesjonalnego programu wynajmu całorocznego.
To model łączący dwie korzyści naraz: nieruchomość wypoczynkową, z której można korzystać samemu, oraz aktyw generujący regularny dochód pasywny przez cały rok — nie tylko w sezonie letnim.
Korfu — bez tłumu, blisko wody.
Korfu (Kerkyra) to jedna z najchętniej odwiedzanych wysp greckich: łagodny klimat, bogata przyroda i dobre połączenia lotnicze z Europą. Corf4u powstaje w spokojnej, nadmorskiej okolicy — z dala od największych kurortów.
To właśnie cisza i bliskość morza, a nie masowa turystyka plażowa, mają przyciągać gości przez cały rok.
Wybrzeże
Bliski dostęp do linii brzegowej i naturalnych zatok rybackich.
Spokój
Okolica z dala od hałaśliwych kurortów, sprzyjająca prywatności.
Dojazd
Dogodna komunikacja z lotniskiem i głównymi szlakami wyspy.
Rybołówstwo
Otoczenie naturalne sprzyjające połowom przez cały rok.
Nie kolejny apartamentowiec.
Wioska rybacka.
Rynek Korfu zna już typowe apartamenty i wille wynajmowane w lecie. Corf4u proponuje inne pozycjonowanie — kompleks zaprojektowany i zarządzany jako żywa wioska rybacka, w której morze i połów, a nie plaża, są osią doświadczenia gościa.
„Miejsce, do którego wraca się nie dla tłumu i plażowego zgiełku, lecz dla ciszy, połowu ryb o poranku i wspólnego posiłku przygotowanego z własnego połowu.”
Rybołówstwo rekreacyjne, w przeciwieństwie do plażowania, jest atrakcją dostępną praktycznie cały rok — również jesienią, zimą i wiosną, gdy inne kurorty na wyspie świecą pustkami. Dzięki temu Corf4u realnie konkuruje o gości poza sezonem letnim, co wprost przekłada się na obłożenie domków.
Architektura wioski
Kameralna zabudowa, naturalne materiały, stonowana kolorystyka nawiązująca do tradycji greckiej.
Przystań i połowy
Punkt wypływu na łowiska oraz wypożyczalnia sprzętu wędkarskiego i łodzi.
Restauracja z połowu
Dania z lokalnych, w tym własnoręcznie złowionych, ryb i owoców morza.
Skala pod kontrolą
35 domków — kameralna skala chroniąca charakter miejsca przed masową turystyką.
Dochód rozłożony na cały rok.
Każdy domek sprzedawany jest na własność jako w pełni wykończona, umeblowana jednostka 40 m². Właściciel korzysta z niej osobiście w wybranych terminach, a w pozostałym czasie domek trafia do scentralizowanego programu wynajmu zarządzanego operacyjnie przez Corf4u.
Wynajem sezonowy
Standardowy, wysoki popyt typowy dla Korfu w miesiącach szczytu turystycznego.
Wynajem całoroczny
Budowany na atrakcyjności rybołówstwa, ciszy i prywatności — poza sezonem plażowym.
Wartości poglądowe, ilustrujące logikę modelu — docelowe dane zostaną doprecyzowane na podstawie analizy rynku i finalnego cennika wynajmu.
Corf4u odpowiada za kompleksową obsługę wynajmu: marketing, rezerwacje, sprzątanie, obsługę gości oraz utrzymanie części wspólnych i przystani. Inwestor otrzymuje regularne rozliczenia — bez konieczności osobistego zaangażowania w zarządzanie najmem.
Co dokładnie powstaje.
Każdy domek stanowi odrębną jednostkę własnościową — można nabyć pojedynczą jednostkę bez angażowania się w cały projekt. Restauracja i części wspólne pozostają w zarządzaniu operatora Corf4u.
35 domków
40 m², w pełni wykończone i umeblowane, gotowe pod wynajem od pierwszego dnia.
Restauracja
Centralny punkt kompleksu, dostępny dla gości i otwarty na ruch zewnętrzny.
Przystań
Zaplecze związane z rybołówstwem rekreacyjnym i wypływami na łowiska.
Część wspólna
Zaprojektowana w stylistyce tradycyjnej greckiej wioski rybackiej.
Prywatność jako produkt.
Po zakończeniu budowy Corf4u rozszerzy działalność o organizację wesel i imprez okolicznościowych — dla gości, którzy szukają alternatywy dla dużych, zatłoczonych ośrodków weselnych na wyspie.
- Śluby i wesela w kameralnej, prywatnej scenerii nadmorskiej wioski rybackiej
- Restauracja i część wspólna jako naturalne zaplecze cateringowe i eventowe
- Możliwość wynajęcia całego kompleksu lub jego części na wyłączność
- Dodatkowe źródło przychodu operatora, niezależne od sezonowego wynajmu domków
Ten segment działa poza tradycyjnym szczytem sezonu i dodatkowo wzmacnia całoroczne wykorzystanie infrastruktury kompleksu — korzystnie wpływając na łączną rentowność projektu.
Sześć powodów, dla których to działa.
Własność, nie udziałNieruchomość na własność w atrakcyjnej lokalizacji, z prawem do osobistego użytkowania.
Unikalne pozycjonowanie„Wioska rybacka” wyraźnie odróżnia się od standardowej oferty wypoczynkowej wyspy.
Dochód cały rokModel przychodów rozłożony na cały rok, a nie wyłącznie na sezon letni.
Zero zarządzaniaProfesjonalny, scentralizowany wynajem bez zaangażowania inwestora.
Drugi strumień przychoduWesela i imprezy okolicznościowe wzmacniają stabilność całego projektu.
Kameralna skala35 domków chroni charakter i wartość miejsca w czasie.
Poproś o cennik i szczegóły inwestycji.
Prześlemy szczegółowy cennik domków, harmonogram realizacji oraz pełną analizę finansową projektu Corf4u.
Corf4u
Wioska rybacka na Korfu